Not an Apartment.A Statement.

Hinter SWISSNESS DUBAI steht die PrimeX Solution Holding mit Sitz in Winterthur (Lagerplatz 21, CH-8400 Winterthur). Es ist eine Schweizer Holding, die Luxusresidenzen in Dubai nach Schweizer Massstab entwickelt und den Innenausbau pro Eigentümer mit Schweizer Firmen materialisiert — kein Makler, sondern ein Entwickler mit eigenem Produkt. Die Ausführung vor Ort übernimmt Swiss Prime Solution DXB im Dubai World Trade Centre.

Jede Residenz enthält sechs vermessene Elemente ohne Aufpreis: (1) Swiss Interior Fit-Out — der Innenausbau wird pro Eigentümer von Schweizer Firmen materialisiert; (2) Smart-Home-Automation mit Facestation-Gesichtserkennung an der Tür; (3) ein digital gesteuertes Clean-Air-Konzept; (4) Schweizer Trinkwasserqualität aus jedem Hahn inklusive Quooker; (5) Duplex-Wohnen mit Double-Height und Galerie-Schlafebene; und (6) ein privater Underground-Auto-Lift, der das Fahrzeug direkt zur Residenz bringt.

Die Residenzen der Kollektion beginnen bei rund AED 9,8 Mio. für einen kompakten Duplex am Dubai Water Canal und reichen bis rund AED 42 Mio. für eine Sky Villa auf Palm Jumeirah. Penthouses und Duplexe in Downtown, DIFC, Dubai Marina und Dubai Hills liegen dazwischen. Alle Preise verstehen sich schlüsselfertig inklusive des vollständigen Schweizer Standards.

Die Kollektion umfasst Objekte in Dubais besten Lagen: Downtown Dubai (Burj-Khalifa-Blick), Palm Jumeirah, Dubai Marina, DIFC, Dubai Hills und Business Bay am Dubai Water Canal. Angeboten werden Penthouses, Duplexe, Sky Villas und Garden Residences — verfügbar, reserviert oder off-plan.

Dubai erhebt weder Einkommens- noch Kapitalgewinnsteuer auf Immobilien, was die Nettorendite gegenüber dem DACH-Raum deutlich hebt; Bruttorenditen liegen typischerweise bei rund 4–6 %. Der Luxusmarkt wuchs im Q1 2026 um 23 % gegenüber dem Vorjahr, in Top-Lagen wird weiteres Preiswachstum erwartet. Bei SWISSNESS DUBAI kommt ein direkter Schweizer Absender in Winterthur hinzu — Beratung auf Deutsch, mit Schweizer Vertragssorgfalt.

SWISSNESS DUBAI ist kein Vermittler, sondern eine Schweizer Holding mit eigenem Produkt. Andere Anbieter erzählen „Swiss quality“ als Slogan; hier wird der Innenausbau tatsächlich pro Eigentümer mit Schweizer Manufakturen gefertigt — Schreinerei, Stein, Metall, Wasser- und Lufttechnik in Millimeter-Toleranz. Sechs konkrete, technische Standards ersetzen weiche Marketing-Sprache.

„Planned to the Millimetre“ bezeichnet die durchgängige BIM-Methode der PrimeX Solution Holding: In Winterthur entsteht jede Residenz zuerst als vollständiges Building-Information-Model, in dem jede Leitung, jede Fuge und jedes Mass definiert ist, bevor in Dubai gebaut wird. Kollisionen werden im Modell gelöst, nicht auf der Baustelle — Präzision als Methode, nicht als Versprechen.

Der Ablauf umfasst fünf Schritte: Private Enquiry, kuratierte Auswahl (inklusive Off-Market-Objekten), Besichtigung und Definition des individuellen Fit-Outs, Reservation und Vertrag mit DLD-Registrierung sowie die schlüsselfertige Übergabe. PrimeX Solution Holding begleitet Sie Schweizer-sorgfältig durch jeden Schritt — auf Deutsch, mit einem Ansprechpartner in Winterthur unter +41 52 548 20 10.

Ja. PrimeX Solution Holding bewertet und vermarktet bestehende Dubai-Residenzen — auf Wunsch komplett off-market, ohne öffentliches Listing. Die Bewertung erfolgt nach Schweizer Sorgfalt auf Basis aktueller Marktdaten; anschliessend werden gezielt geprüfte Interessenten angesprochen und die Transaktion inklusive DLD-Registrierung begleitet.